2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
34.6万円/㎡
前年比-2.3%
北九州市小倉北区
31.6万円/㎡
前年比-3.0%
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グランドパレス小倉白萩ヒルズ
福岡県北九州市小倉北区白萩町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩26分
2008年築 / 15階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,240万円
30.6万円/㎡
1,877
2,786
3,695
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜3,695万円
26.3万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドパレス小倉白萩ヒルズ
3,300万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 105.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,300万円 | 31.2万円 | 3階 | 105.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,700万円 | 23.2万円 | 3階 | 116.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,850万円 | 24.5万円 | 3階 | 116.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,598万円 | 22.6万円 | 2階 | 70.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 34.4万円 | 3階 | 101.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | グランドパレス小倉白萩ヒルズ 北九州市小倉北区白萩町 | 南小倉駅26分 | 3,300万円 | 31.2万円 | 105.83㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 89戸 | SRC |
| 2023/12/07 | サンパーク中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.82㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーティックス井堀ソルパラッツォ 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅29分 | 3,480万円 | 34.7万円 | 100.4㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/08 | アクロス小倉セントラルスクエア 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅28分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン到津の森公園 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅20分 | 2,690万円 | 30.5万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/06 | グランドパレスプラウド到津 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 2,200万円 | 25.4万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 116戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ヴィセント到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅15分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/08 | サンライフ大手町 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅10分 | 2,560万円 | 29.1万円 | 87.97㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 103戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サンライフ木町II 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅7分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/05 | フローレンス大手町グランドアーク 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルミエール大手町ツインフェアリー 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅18分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/11 | トラストネクサス木町ウィングレジデンス 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅10分 | 3,400万円 | 35.7万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/27 | アクアサージュ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 2,330万円 | 27.2万円 | 85.7㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/08 | アースコート小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/03 | アーティックス小倉グランゲート 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 4,380万円 | 33.5万円 | 130.83㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドパレスアビオン片野 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅6分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/09 | サンライフ熊本ザ・ファースト 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅20分 | 2,615万円 | 29.1万円 | 89.89㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/14 | THEHOUSE足立三丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 3,300万円 | 31.6万円 | 104.47㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/26 | THEHOUSE足立3丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 3,300万円 | 31.6万円 | 104.47㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サンライフ足立公園 北九州市小倉北区足立二丁目 | 城野駅26分 | 2,000万円 | 23.8万円 | 83.87㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.3%下落、北九州市小倉北区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して1.3%割安です。